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    上海市綠色建筑協會

    【協會動態】瑞虹新城通過綠色生態城區二星試點(更新城區類)技術審查

    2022-08-29 08:55:34


    01


    基本概況




    瑞虹新城位于虹口區的核心區嘉興社區,為浦西地區內環最大的舊區改造項目之一,總用地面積為0.92 平方公里。瑞虹新城基于商業辦公、居住社區、服務出行及綠色生態的特點,致力于打造一個上海標志性的現代化示范居住社區。


    02


    項目亮點



    (一)營造15分鐘活力街區

    瑞虹新城通過實施曲陽路貫通,以及天寶路、天鎮路、虹鎮老街、東沙虹港路的更新,建立舒適的小街區網絡。同時,增加臨街公共設施,對街區內用地、建筑功能進行適度混合,提升街區活力度,將天虹路打造成為集聚時髦與流行的商業通廊,通過立體步行串聯10號線郵電新村站及城區內星星堂、月亮宮、太陽宮、公交樞紐、4號線臨平路站,形成商業出行一體化體驗。


    (二)和平公園更新升級

    和平公園作為瑞虹城區后花園,對調節區域微氣候,提升居民生活品質有著重要影響,規劃通過一系列生態措施和智慧化策略實現其更新升級:采用復層綠化、屋頂綠化、立體綠化,打造與景觀相融合的公園綠道;采用低影響開發模式建設海綿型公園,搭配透水鋪裝、生態停車場,公園內水體采用生態駁岸,對公園范圍內的空氣、水、噪聲等進行智慧監測。


    (三)綠色建筑健康示范

    城區內新建建筑全部執行綠色建筑標準,二星級及以上綠色建筑占比超95%。新建住宅建筑、公共建筑實施全裝修,形成高定位的綠色建筑集中示范區,提升區域綠色發展的國際影響力。


    (四)綠色出行便捷通達

    項目努力營造高效便捷的出行環境,規劃范圍涉及三條地鐵線、共設有四個地鐵站點,公交站點500米半徑覆蓋率達到100%,在10號地塊規劃公交首末站和新能源汽車分時租賃網點,實現便捷綠色出行。此外,還建立一步一景的完善慢行系統,通過街道路口的穩靜化設計,營造安全舒適的街道空間。


    (五)市民驛站智慧服務

    建立以需求為導向、服務各類人群的便民智慧服務站,以現狀市民驛站為平臺,整合政府、社會、市場等各類資源,發揮公共設施的資源配置效益。開發線上“智能養老顧問”,延伸創設“聯誼平臺”、“螢火蟲親子悅讀”、“公益市集”和“公園水體治理”等58個項目,為社區居民提供精準有效服務。利用5G提供遠程直播、業務咨詢、辦理服務,為居民提供便利;將銀行轉賬匯款、公共事業費代繳等金融服務帶進驛站,為居民提供便利服務。


    8月18日,上海市綠色建筑協會副會長兼秘書長許解良主持召開了“瑞虹新城綠色生態城區技術審查會”。協會會長崔明華、上海市住建委節能處副處長俞偉、虹口區建管委副主任章洪慶、上海瑞虹新城有限公司上海區域總監李日清、上海市建筑科學研究院有限公司副總工程師安宇及其他相關人員出席了會議。

       

    在關也彤副區長的陪同下,專家組現場勘察了該項目。在聽取匯報后,對瑞虹新城項目在綠色生態城區建設方面提出了意見,經逐條審查后,瑞虹新城達到綠色生態城區二星級試點(更新城區)的技術審查要求。


    協會會長崔明華對虹口區高度重視瑞虹新城項目表示了肯定,并提出要把生態思想統一落到實處,圍繞上海生態之城的目標,下決心下功夫。大區域生態城區設計應具有系統性、務實性,要有項目支撐,任重而道遠。目前,在生態文明不斷深入的節點下,雙碳任務迫在眼前,綠色生態城區建設內容要更有感受性和標志性。

    市住建委節能處副處長俞偉對瑞虹新城開展的綠色生態城區相關工作給予了肯定,并提出在“碳達峰、碳中和”背景下,綠色生態城區不僅要在設計階段充分貫徹低碳理念,也要注重后續的低碳運行和項目落地。

    END



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